Leeuweriklaan 41
3055 EA RotterdamKenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
ROTTERDAM, LEEUWERIKLAAN 41Ontdek de verborgen charme van deze gedateerde woning, gelegen in de levendige buurt "Hillegersberg" met alle voorzieningen binnen handbereik. Met volop mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren, biedt deze woning een unieke kans om het verleden te omarmen...
Lees meer
Foto's
Omschrijving
ROTTERDAM, LEEUWERIKLAAN 41Ontdek de verborgen charme van deze gedateerde woning, gelegen in de levendige buurt "Hillegersberg" met alle voorzieningen binnen handbereik. Met volop mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren, biedt deze woning een unieke kans om het verleden te omarmen en de toekomst vorm te geven.
Indeling:
Begane grond:
Entree; hal; toilet; bergkast; woonkamer met openkeuken.
1e etage:
Overloop; 3 slaapkamers; badkamer met douche, toilet en wastafel.
2e etage:
Bergzolder welke bereikbaar is middels vlizotrap.
Kenmerken van de woning:
• Gedateerde woning met karakter
• Gelegen in een buurt met winkels, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en scholen
• Volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie
• Charmante details die de geschiedenis van de woning weerspiegelen
• Strategische ligging met alle voorzieningen op loopafstand
De buurt zelf ademt een gezellige sfeer uit, met lokale winkels die een scala aan producten aanbieden en een bruisend sport- en recreatieaanbod. De nabijheid van scholen maakt dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek waar kinderen veilig kunnen opgroeien en leren.
De gedateerde details van de woning vormen een blanco canvas voor jouw creativiteit. Of je nu droomt van een moderne make-over of juist de charme van het verleden wilt behouden, hier heb je de vrijheid om jouw visie werkelijkheid te laten worden.
Wacht niet langer en grijp deze kans om een woning te bezitten met karakter en potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Jouw toekomstige thuis wacht op je!
Kenmerken
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.126,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-11-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combi (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (16.8 m bij 5.92 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie D Perceelnummer 1074 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendomFoto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
