Omschrijving

MONSTER, VLOTLAAN 228

Op bedrijventerrein “Vlotlaan” gelegen bedrijfsruimte van totaal 230 m² bestaande uit 2 lagen.

Oppervlakte:
Begane grond: 115 m².
1e verdieping: 115 m².

Opleverniveau:
- Betonnen begane grond vloer en betonnen verdiepingsvloer;
- Toilet;
- Opstelplaats Cv-ketel;
- op 1e etage pantry;
- Lichtstraat;
- Grote overheaddeur 4,20 m X 3,50 m;

Parkeren:
2 parkeerplaatsen voor het pand.

Energiekosten:
Huurder draagt zelf zorg voor de levering van Gas, Water en Elektra.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief B.T.W. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
In overleg.

Bereikbaarheid:
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein “Vlotlaan” in Monster. Het industrieterrein is uitstekend bereikbaar vanuit het gehele Westland en heeft tevens een goede ontsluiting naar Rotterdam en Den Haag.

B.T.W.
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in juli 2003 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Duur huurovereenkomst:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van de maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde B.T.W.